부모님이 집을 공동명의로 등록한 적이 있는데, 제가 주택 구매 시 무주택 혜택을 받을 수 있을까요?

부모님 집이 공동명의로 등록된 적이 있더라도, 현재 등기에서 본인 이름이 빠져 있다면 무주택자로 인정받기 어렵습니다. 무주택 판단 시 가장 중요한 기준은 본인 명의로 등기된 주거용 건물의 유무이기 때문이에요. 따라서 등기상에 이름이 없다면 무주택 혜택을 받기 힘들고, 실소유권을 주장하는 것도 불리할 수 있습니다.

실무적으로는 먼저 해당 부동산의 등기부 등본을 확인해 현재 소유자와 지분 상황을 정확히 파악해야 해요. 필요하다면 부모님과 합의서를 작성하거나 지출 내역을 정리해 소유권 주장을 보강하는 게 좋습니다. 주택 구매 전에 대출, 등기, 세금 문제를 함께 점검하고 법무사나 세무사 상담을 받는 것도 추천합니다.

나도 이런거 잘 몰라서 그냥 무주택자라고 생각했는데 안될수도 있나…