12월 전세 만기, 매매계약 체결 시 계약갱신권 유지 여부

계약갱신청구권은 기존 전세계약 기간 동안 주택 소유자가 변경되어도 세입자가 계약 만료 시점에 행사할 수 있습니다. 따라서 5월 9일 이전에 매매계약을 체결해도 세입자는 12월 전세 만기 시점에 계약갱신청구권을 사용할 수 있어요. 다만, 매수자가 실입주 목적으로 계약을 체결한 경우라도 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면 강제로 퇴거시키기 어렵습니다. 토지거래허가구역 내 여부와 관계없이 계약갱신청구권은 보호되므로 세입자의 권리는 유지됩니다. 그러니 매매계약 체결이 계약갱신권 행사 가능 여부에 영향을 주지 않습니다.

근데 전세 끝나고 나가야 하는거 아닌가 나도 잘 몰라서…