아파트와 오피스텔 보유 중인데, 추가 매수 시 담보대출 가능한가요?

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올해반지남신규회원

2025.11.27 23:22 · 조회수 1

저는 현재 아파트와 오피스텔을 소유하고 있는데, 추가적으로 오피스텔을 더 매수하려고 합니다. 이때 담보대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 아파트1 오피1을 이미 보유 중이고, 오피스텔을 더 매수하기 위해 담보대출을 고려 중입니다. 기존의 아파트와 오피스텔로는 부족한 자금 문제 때문에 담보대출을 고려하게 되었습니다. 현재 소유 중인 부동산을 담보로 추가로 대출을 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 어떤 조건을 갖춰야 하는지, 어떤 절차를 거쳐야 하는지 궁금합니다. 제가 원하는 집을 더 매수하기 위해 담보대출을 활용할 수 있는지 궁금합니다.

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신혼부부대출도우미 2025.11.27 23:26 성실회원

결론부터 말씀드리자면, 추가 매수 시 담보대출 가능 여부는 보유 주택 수, 지역, 대출 목적, 그리고 기존 주택 처분 조건 등에 따라 다를 수 있습니다. 주택 수에 따라 1주택자와 다주택자의 경우 대출 가능 여부가 상이하며, 대출 목적, 잔금일, 처분 조건 등도 고려되어야 합니다. 또한, 은행, 지역, 시기에 따라 세부 규정이 달라지므로 사전 상담이 필요합니다. 따라서, 추가 매수 시 담보대출 가능 여부를 알기 위해서는 해당 금융기관과 상세한 조건을 확인해야 합니다.