휴직 중인데 주택 구매 시 dsr 산정은 어떻게 되나요?

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미니멀리스트활동회원

2025.11.27 22:37 · 조회수 4

저는 현재 휴직 중인데, 주택을 구매할 때 dsr 산정이 어떻게 이뤄지는지 궁금합니다. 휴직 기간 동안 급여가 0원으로 처리되는지 알고 싶어요. 제 경우 휴직 사유는 육아가 아닙니다. 실제로는 안식년을 이유로 1년 동안 해외에서 무급 체류하고 있습니다. 혹시 휴직이 끝나고 6개월 정도 근무한 후에 dsr 산정을 받는다면, 이때 이득을 볼 수 있는지 아니면 여전히 휴직 기간 동안 급여가 0원으로 계산되는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

연봉대비부채체크 2025.11.27 22:40 성실회원

DSR 산정 시 휴직 기간 동안 무급으로 처리되어 소득이 0원으로 반영됩니다. 육아휴직이 아닐 경우에도 무급 휴직은 소득 산정에서 제외되기 때문입니다. 다만, 휴직 종료 후 6개월 이상 정상 근무하면 해당 기간의 소득으로 DSR이 다시 산정되어 대출 심사에 유리해질 수 있어요. 따라서 휴직 중 급여가 없으면 DSR 부담이 커지고, 근무 복귀 후 일정 기간이 지나야 소득이 정상 반영됩니다. 해외 안식년 등 무급 휴직은 소득 인정이 어렵다는 점을 꼭 참고해야 합니다.