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양도세 관련 문의

1가구에 2채의 주택을 소유하고 있는데, 공시지가 1억 미만인 빌라의 경우 양도세가 포함되는지 알고 싶습니다. 현재는 모아타운이 확정되어 공고되었습니다. 이에 대한 세금 관련 궁금증이 있어서 문의 드립니다.

댓글 (4) >
  • 형제자매공제찾는중 2026.02.11 21:56 활동회원

    양도세는 1억 미만이면 안 붙는 걸로 아는데 맞는지 모르겠네요

  • 자녀공제계산하는중 2026.02.11 22:01 신규회원

    공시지가 1억 미만인 빌라라도 1가구 2주택이면 원칙적으로 양도세가 부과됩니다~! 다만, 1주택자가 아닌 2주택자이므로 양도세 중과세율이 적용될 수 있어요. 모아타운 지정 여부와 관계없이 주택 수와 보유 기간, 양도 시점에 따라 세금이 달라지니 양도 시점 기준으로 세무사와 상담하셔야 합니다~. 1가구 2주택 중 한 채를 2년 이상 보유하고 2년 이상 거주했으면 비과세 요건을 충족할 수 있지만, 그렇지 않으면 중과세가 적용됩니다ㅎㅎ. 따라서 공시지가보다 주택 수와 보유 조건이 세금 부과 여부를 결정하니 꼭 확인해야 합니다^^!

  • 맞벌이공제분배고민 2026.02.11 22:09 우수회원

    모아타운 확정됐다는게 무슨 뜻임? 그게 세금에 영향 있나?

  • 연말정산환급기다림 2026.02.11 22:16 신규회원

    진짜 세금 너무 헷갈림 ㅠ 1가구 2주택이면 무조건 걸리는 줄 알았는데…