월세 계약 시 선순위 채무액 문제

계약 후에는 전입신고와 확정일자를 신속히 진행하는 것이 보증금 회수권을 강화하는 데 필수적입니다. 또한, 가능하면 임대인에게 선순위 채무를 보증금으로 변제해줄 것을 요청하는 것이 안전해요. 이런 절차를 통해 보증금 반환 위험을 줄일 수 있으니 꼭 챙기셔야 합니다.

경기도권 역세권 아파트 월세 계약 시 임대인이 보유한 선순위 채무와 보증금 규모를 반드시 비교해야 해요. 선순위 근저당권의 채권최고액과 주택 시세를 함께 확인해서 보증금이 충분히 큰지 판단하는 게 중요합니다. 보증금이 선순위 채무보다 작거나 같으면 보증금 반환에 위험이 있을 수 있으니 신중히 검토해야 해요.

근저당 추가 못 하게 약속한 거면 조금은 나은 거 같은데 그래도 불안하긴 함