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주택담보대출과 저당 관련 질문

디딤돌대출을 받아 집을 산 지 2년이 되었습니다. 현재 주택에 3천만원의 저당이 잡혀있습니다. 농협에서 주택담보대출을 받고 싶은데, 이미 있는 저당 때문에 대출이 어려울 것 같습니다. 제가 받고 싶은 대출 금액은 6천만원이고, 농협이 직접 3천만원을 한국주택공사에 보내고 저당이 해제되면 추가로 3천만원을 더 받을 수 있을지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • LTV질문받습니다 2026.02.11 21:05 신규회원

    디딤돌대출은 부부 합산 연소득이 6,000만 원 이하이고, 부부 합산 순자산이 4,880만 원 이하인 경우에 신청할 수 있어요. 이 소득과 자산 기준도 꼭 충족해야 하니 참고하셔야 해요. 만약 이 기준을 넘으면 대출이 제한될 수 있습니다.

  • DTI설명충분히 2026.02.11 21:10 성실회원

    저당권 해제 안 되면 추가 대출은 힘들걸? 그냥 그게 맞을 듯

  • 연체방지주의보 2026.02.11 21:18 우수회원

    디딤돌대출은 기본적으로 ‘무주택 세대주’여야 신청할 수 있어요. 이미 집을 산 지 2년이 지났고 3천만 원 저당이 남아 있다면 무주택 요건을 충족하기 어려워요. 그래서 6천만 원을 추가로 받는 디딤돌대출은 현재 상황에서는 어려울 가능성이 큽니다.

  • 신용정보설명해줌 2026.02.11 21:24 활동회원

    그냥 은행에 직접 물어봐야 될 거 같은데 글만 보고는 모르겠음 ㅋ

  • 금융감각키우기 2026.02.11 21:29 우수회원

    농협이 그런 식으로 나눠서 대출해주는 경우도 있나? 잘 모르겠네

  • 월급관리멘토 2026.02.11 21:34 성실회원

    현재 1주택자가 디딤돌대출을 받으려면 규제가 강화되고 있어서, 2025년 6월 28일 이후에는 더 엄격해질 수 있어요. 그래서 신청 전에 농협에 직접 문의해서 최신 규정을 확인하는 게 안전합니다. 대출 조건은 은행별로 조금씩 다를 수 있으니 꼭 상담받아 보세요!