신혼부부 주택 구매 대출 관련 질문

신혼부부가 생애최초 주택으로 6.4억을 구매하고 현재 토허제 허가를 기다리고 계약서를 작성 중입니다. 부부 합산 소득은 5200만원이고, 신용점수는 둘 다 900 이상입니다. 시중은행 주담대와 디딤돌 대출을 받을 수 있을까요? 디딤돌 대출로 2억 6천 500만원까지 가능하며, 남은 자금은 시중은행 주담대로 받을 수 있다는데, 이 경우 시중은행 주담대로 8500만원을 받으려면 제1근저당을 기금e든든으로 설정해야 한다고 합니다. 이런 경우 시중은행 주담대로 부족한 8500만원을 충당할 수 있을까요? 아니면 신용대출로만 충당해야 할까요? 또한, 디딤돌 대출은 현재 6억 언더로 가능하지만, 실거래가가 반영되면 6억을 넘을 수 있어 어려워질 수 있다고 합니다. 이런 상황에서 어떤 대출 방법을 선택하는 것이 좋을지 판단이 어려운데, 상담을 잘 해주는 대출상담사를 추천해주실 수 있을까요?