보금자리론 금리 인상, 앞으로 어떻게 될까요?

보금자리론 금리가 2026년 2월 1일부터 0.15%p 인상될 예정이에요. 현재 아낌e 기준으로 10년 연금리가 4.05%에서 50년 연금리가 4.35% 수준입니다. 이번 금리 인상은 국고채 5년물과 주택저당증권(MBS) 발행금리 상승이 주된 원인으로 알려져 있어요. 단기적으로 금리가 하락할 가능성은 낮고, 추가 인상 가능성도 배제할 수 없으니 참고해야 해요.

지금 신청하면 금리 좀 덜 내는 건가? 그게 맞나?

저소득 청년, 신혼가구 등 우대금리 조건을 충족하면 최대 1%p까지 금리를 낮출 수 있어요. 이 경우 최저 연 3.05%~3.35% 수준까지 금리가 내려가니, 우대 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 우대금리 적용 여부에 따라 체감 금리가 크게 달라질 수 있으니 꼭 체크해야 해요.