경락잔금대출 규제지역 아파트 문의

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경락잔금대출 규제지역 아파트 문의

커뮤순회중활동회원

2025.11.27 16:35 · 조회수 1

안녕하세요. 저는 경매 물건을 보고 있는데, 규제지역 내 아파트에서 경락잔금대출로 최대 얼마까지 가능한지, 그리고 몇 퍼센트까지 가능한지 궁금합니다. 해당 아파트의 감정가는 4억4천이고, 예상 입찰가는 4억4천입니다. KB시세는 4억5천이네요. 제 연봉은 3,500이고, 다른 대출은 없으며 무주택입니다.

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신용점수집착러 2025.11.27 16:36 성실회원

경락잔금대출 규제지역 아파트 최대 한도는 LTV 50%,1주택자 10% 차감, DSR 1금융권 40%, 2금융권 50% 내 및 무주택자 낙찰가의 50% 이내. 금리는 1금융권 연 4~6%대, 2금융권 더 높을 수 있음. 상환기간은 3~5년, 19세 이상 소득증빙 필요, 신용등급 영향.따라서, 규제지역 아파트 경락잔금대출은 LTV와 DSR 한도를 준수하고, 상세 조건은 금융사나 신용도에 따라 상이하니 사전 상담이 필요합니다.