주담대 대환 대출 비용에 대해 궁금합니다.

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날씨앱중독활동회원

2025.11.27 15:56 · 조회수 1

요즘 금리가 올라가서 변동금리로 대출을 이용하고 있는데, 높은 금리로 주담대를 이용 중이에요. 1년 조금 넘었어요. 대환대출을 알아보려고 하는데요 (지금 타이밍이 안 맞으면 내년 초에 정도 괜찮다고 해요). 현재 주담대를 4억 정도 이용 중이고, 대환대출을 실행하면 은행 중도상환수수료 외에 추가로 드는 비용은 어느 정도 생각해야 할까요? 근저당 말소나 설정 비용도 필요할 것 같고, 또 어떤 비용이 더 드는지요? 채권 매입 같은 것도 해야하는지요. 이 비용이 상당히 많이 들 거라고 하더라고요.

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금리설명장인 2025.11.27 15:58 신규회원

대환대출 실행 시 드는 추가 비용은 중도상환수수료, 신규 대출 취급 수수료, 인지세, 근저당 설정·해지 비용, 법률·공증 비용, 보험료 등이며, 주요 추가 비용은 중도상환수수료로 기존 대출을 만기 전에 갚을 때 발생하는 수수료이며, 추가로 신규 대출 취급 수수료, 인지세, 근저당 설정·해지 비용, 법률·공증 비용, 보험료 등이 발생합니다. 상품과 금융기관마다 비용이 다르므로 정확한 총비용 확인이 필요하며, 대환대출의 이득은 추가 비용을 포함한 총 상환 부담을 줄이는 데 있습니다.