서울에서 빌라와 오피스텔을 판매할 때 양도세 문의

서울에서 빌라와 오피스텔을 판매할 때, 오피스텔이 임대주택으로 등록되어 있다면 주택 수에 포함되지 않아 2주택 중과 대상에서 제외될 수 있으니 먼저 오피스텔부터 파는 것이 양도세 부담을 줄일 수 있어요~! 일반적으로 빌라는 1주택에 포함되고, 오피스텔은 용도와 임대주택 등록 여부에 따라 주택 수 산정이 달라집니다. 조정대상지역에서는 2주택 이상 보유 시 중과세 적용되므로, 임대주택으로 등록된 오피스텔은 주택 수에서 제외되는지 세무사 확인 후 판매 순서를 정하세요~! 만약 오피스텔이 주택 수에 포함된다면 빌라를 먼저 파는 것이 유리합니다^^

아니 그냥 빌라 먼저 파는게 낫지 않나 ㅋㅋ 오피스텔은 임대가 문제라면서?