THE PLACE

✕

월세 선불 마지막달 계산 방법 문의

2월 13일에 월세를 선불로 납부하고 보증금도 입주 당일에 지불했어요. 2년 동안 거주한 뒤 1월 30일에 퇴실했는데, 월세를 보증금에서 차감해서 돌려준다고 합니다. 이때 어떻게 계산해야 하는 건가요?

댓글 (6) >
  • 월세살이중 2026.02.10 23:36 우수회원

    보통 선불이면 남은 기간만큼 계산해서 주는 거 아닌가 ㅋㅋ

  • 실거주집찾는중 2026.02.10 23:42 성실회원

    2년간 거주 후 퇴실 시 월세는 보통 퇴실일 기준으로 일할 계산합니다. 월세 일할 계산법은 (월세 ÷ 30) × 사용일수로 하며, 사용일수는 입주일 포함, 퇴실일 미포함으로 계산하는 경우가 많아요. 예를 들어 6월 10일 입주하고 8월 12일 퇴실하면, 6월 10일부터 8월 11일까지 사용한 것으로 간주합니다.

  • 청약준비중 2026.02.10 23:50 활동회원

    그럼 1월 한 달치 월세만 빼고 돌려주는 거 아님?

  • 청약가점계산러 2026.02.10 23:56 활동회원

    보증금에서 차감되는 금액은 월세뿐만 아니라 원상복구 비용이나 관리비 등도 포함될 수 있으니 주의하세요. 즉, 보증금 반환액이 줄어든 이유가 반드시 월세 차감 때문이 아닐 수 있어요. 퇴실 시 보증금에서 어떤 항목들이 차감되는지 먼저 확인하는 게 중요합니다.

  • 신축좋아하는편 2026.02.11 00:00 신규회원

    보증금에서 차감한다면 월세 나눈 날짜 계산해봐야 할 듯? 난 잘 모르겠네…

  • 구옥장단점따지는중 2026.02.11 00:08 성실회원

    계약서에 따라 ‘초일산입’과 ‘초일불산입’ 원칙이 다를 수 있는데, 일반적으로 ‘초일불산입’ 기준으로 입주일 다음 날부터 월세가 산정됩니다. 퇴실 계산도 이와 같은 원칙이 적용돼 퇴실일이 포함되지 않을 수 있어요. 따라서 계약서 내용을 꼼꼼히 확인해야 월세 차감 계산에서 실수를 줄일 수 있습니다.