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다주택자 세금 문의

비조정지역에서 2주택자라면 조정지역과 세율이 동일한가요? 거주 기간이 2년 이상이어야 하는데, 5월 9일이 지나면 세금 부담이 늘어난다는데, 비조정지역은 영향을 받지 않을까요? 또한, 주택을 구매한 뒤 즉시 판매하는 것이 아니라 2년 이상 보유하면 어떻게 되나요?

댓글 (4) >
  • 세금뉴스즐겨보는직딩 2026.02.10 21:31 성실회원

    비조정지역도 세금 똑같이 붙나? 좀 헷갈리네

  • 세율표들여다보는중 2026.02.10 21:40 성실회원

    나도 잘 몰라요 ㅠㅠ 그냥 2년 넘게 있으면 괜찮은 거 아닌가 싶긴 한데

  • 종부세기사읽는중 2026.02.10 21:45 활동회원

    비조정지역 2주택자의 세율은 조정지역과 다르며, 조정지역보다 세금 부담이 낮습니다. 다만 5월 10일 이후 양도하는 주택에 대해서는 보유 기간과 상관없이 중과세가 적용되므로 주의해야 해요. 비조정지역은 기본세율과 장기보유특별공제 기준이 적용되어 2년 이상 보유 시 세금 부담이 줄어듭니다. 2년 이상 보유하면 장기보유특별공제를 받을 수 있어 양도세가 경감됩니다. 따라서 비조정지역 2주택자는 조정지역과 달리 중과세율 적용이 제한적이며, 장기 보유 시 세금 부담이 완화됩니다.

  • 재산세고지서열어봄 2026.02.10 21:51 활동회원

    다들 말이 다 달라서 그냥 포기함 ㅋㅋㅋ 세금 너무 복잡해요 진짜