주택담보대출 신청은 잔금일 약 1개월 전부터 시작하는 것이 일반적이며, 준비·상담은 잔금일 약 2개월 전부터 해야 합니다. 심사·승인에 2주 소요되므로, 잔금일이 10월 7일이라면 늦어도 9월 중순까지 신청을 마무리해야 합니다. 최소 2주 전 상담을 시작하고, 7일 전에는 반드시 신청을 완료하는 게 안전합니다. 거래 조건·신용도·부동산 상황에 따라 신청 가능 시점이 달라지므로 주의해야 하며, 연말에는 총량제로 대출이 제한될 수 있으니 12월 이전에 준비하는 것이 좋습니다. 결재일에 대출금이 입금되므로, 당일 오전에 반드시 확인하는 것이 중요합니다.