2주택 소유자의 재건축 관련 고민

현재 2주택 소유자로서 한 채는 공유지분의 1/3을 아들이 매입한 상태이고, 제가 2/3을 보유하고 대표 조합원으로 분양권을 신청한 상황입니다. 다른 한 채는 전 지분을 소유하고 있으며, 이미 사업시행 인가를 받아 감평중에 있습니다. 2주택 소유자는 조합원 자격이 양도되지 않아 증여나 매매가 불가능하며, 두 채의 관리처분 기간이 5년 이내인 경우 하나는 현금청산됩니다. 또한 5월 9일 이후에는 장기특별공제가 없어진다고 해서 출구가 없어 걱정이 많습니다. 두 채를 30년 이상 보유하고 있으며 투기와는 거리가 있는 상황이지만, 현재 상황에 대해 애매한 답변만 얻어서 이곳에 질문을 올려봅니다. 지역 부동산업자들은 2017년 이전에 취득한 재산에는 해당 규정이 적용되지 않아 분양권 양도가 가능하다고 하지만, 구청과 조합에도 문의해봐도 명확한 해답을 얻지 못하고 있습니다. 전문가분들의 조언을 부탁드립니다.