임대인이 월세 증액 요구할 수 있는지

묵시적 갱신 후 임대인이 월세를 증액할 경우, 기존 월세의 5%를 초과할 수 없습니다. 그리고 한 번 증액하면 1년 이내에는 다시 증액할 수 없다는 점 꼭 기억해야 해요. 따라서 임대인이 증액을 요구한다면 이 제한 범위 내에서만 가능하니 임차인도 권리를 잘 알고 대응해야 합니다.

묵시적 갱신으로 계약이 연장되어도 임차인은 나중에 계약갱신청구권을 행사할 수 있습니다. 또한, 임대인이 새 계약서 작성을 요구할 때는 현 계약이 묵시적 갱신임을 명확히 하는 문구를 넣는 것이 좋습니다. 보증금이 변경되는 순간 묵시적 갱신이 종료되므로 주의해야 합니다. 그리고 주택임대차 신고를 통해 확정일자를 부여받으면 임대차 계약 보호에 도움이 됩니다.

나도 잘 몰라서 그냥 월세 올리면 좀 빡치긴 하겠던데