월세 계약 중 보일러 고장 시 집주인의 책임은?

보일러가 진물 나오는 건 진심 큰 문제아닌가? 그냥 참고 살아야 되는 건지 모르겠네

세입자의 고의나 과실, 예를 들어 동파 같은 관리 소홀로 인한 보일러 고장은 세입자가 수리비를 부담해야 해요. 또한 소모품 교체와 같은 사소한 수리는 세입자가 부담하는 경우가 많으니 이 부분도 꼭 확인하셔야 합니다.

보일러 고장이 발생하면 즉시 집주인에게 알리고 고장 상황을 사진이나 영상으로 증거를 남기는 게 중요해요. 만약 집주인이 수리를 하지 않으면 내용증명 발송 등 법적 절차를 고려할 수 있습니다. 다만 보일러 고장만으로 바로 퇴거하기는 어렵고, 거주 불가 상태임을 증빙한 뒤에 분쟁조정위원회를 통한 해결 방법도 검토해야 합니다.