임대인이 만기날 계약서 반환을 요구할 때, 돌려줘야 하는 건가요?

보증금 반환을 위한 임차권등기명령 절차를 진행하려면 계약서가 꼭 필요합니다. 그래서 보증금이 미수령 상태라면 계약서 반환을 보류하는 편이 안전합니다. 계약서가 없으면 임차권등기명령 준비가 어려워 보증금을 받기 힘들 수 있으니 참고해야 해요.

보증금 반환을 공식적으로 요청할 때는 내용증명을 보내고, 계약서 사본과 입금 내역 같은 증거 자료를 함께 보관하는 것이 좋습니다. 반환이 계속 지연된다면 조정 신청이나 소송 등 법적 절차를 통해 강제 회수를 진행할 수 있습니다. 전세 계약 종료 후 3년 이내에 청구해야 하며, 소송 제기 시 시효가 중단된다는 점도 꼭 기억해야 해요.

그냥 계약서 없으면 음 좀 불리할 수도 있긴 할 텐데… 어떻게 해야 할지 모르겠네요