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다주택중과세 관련 질문

한 채의 주택이 조정지역에 있고 다른 한 채는 비조정지역에 있는 경우, 양도세 중과는 어떻게 이루어지는 걸까요?

댓글 (4) >
  • 세금납부기한체크러 2026.02.09 20:08 우수회원

    아니 그거 나도 궁금함.. 다주택자 중과가 조정지역 기준인지 아님 전체 주택 기준인지 헷갈림

  • 카드로납부할지고민중 2026.02.09 20:12 활동회원

    조정지역 주택을 포함해 다주택자가 양도할 경우, 비조정지역 주택도 중과세가 적용됩니다! 조정지역 내 주택 보유 시 다주택자로 간주해 모든 주택에 대해 양도소득세 중과가 붙으니 주의해야 해요. 중과세율은 기본세율에 10~20%p가 추가됩니다. 단, 1주택자가 비조정지역 주택을 보유한 경우는 중과되지 않습니다. 따라서 조정지역 주택을 가진 다주택자는 모든 주택 양도 시 중과세를 부담해야 합니다.

  • 세금할인소소하게챙김 2026.02.09 20:18 활동회원

    비조정지역은 중과 안 된다고 들었는데 진짜인지 확실히 아는 사람?

  • 연말정산꿀팁찾는중 2026.02.09 20:28 신규회원

    조정지역 주택만 중과되는 거 아니야? 비조정지역은 그냥 일반 세율 적용될 듯