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부부의 DTI 계산 방법이 궁금합니다


처음으로 보금자리론 대출을 신청했는데, 남편의 명의로 진행 중입니다. 추가 자금이 필요해서 신용대출이나 마이너스 통장을 고려 중이에요. 제 소득은 25년 기준 3800만원, 남편의 소득은 4200만원입니다. 보금자리론으로 3억2300만원을 대출했고, 신용대출로는 3500만원을 받았어요. DTI가 60%를 넘을 것 같은데, 이게 문제가 될까요? 어떻게 해야 할지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 숫자편한문과출신 2026.02.09 17:22 성실회원

    대출 한도를 최소화해서 승인 가능성을 높이는 방법도 있어요^^ 대출 신청 시 DTI 60% 이내를 목표로 부담이 적은 금액으로 맞추고, 필요하면 LTV나 주택가격 기준을 낮춰 한도 내에서 조절해야 해요. 그리고 신DTI와 신DSR 계산을 통해 실제 받을 수 있는 대출 한도를 미리 산정해보는 것이 매우 중요합니다!

  • 대출QnA전담 2026.02.09 17:31 신규회원

    DTI 60% 이내로 맞출 수 있는 대환대출 상품도 고려해 보셔야 해요! 생애최초 주택구입자나 신혼부부라면 특례 보증이 적용되는 HF 주택자금보증 상품이 DTI 60% 이내에서 대출이 가능해요. 또한 보금자리론도 DTI 60%까지 인정되고, 주택가격 6억원 이하 조건을 충족하면 최대 3.6억원까지 대출 한도 내에서 이용할 수 있답니다.

  • 대출상담하는형 2026.02.09 17:38 신규회원

    DTI 60% 넘으면 대출 못 받는 경우도 있다던데 정확한 건 은행 상담이 답임ㅋ

  • 친절한은행언니 2026.02.09 17:42 신규회원

    부부의 DTI가 60%를 초과하면 일반 주택담보대출이 거절될 가능성이 높아요~! 이때는 먼저 부채를 정리하거나 기존 주담대의 원금 상환 유예 제도를 활용해 DTI 부담을 낮추는 것이 중요합니다. 원금 상환 유예는 최대 3년까지 가능하니 조건에 맞으면 꼭 활용해 보세요~!

  • 이자계산도우미 2026.02.09 17:47 활동회원

    나도 이거 잘 몰라서 그냥 대출 몇 개 끊었는데 문제 생기면 연락 온다더라구요

  • 금리설명장인 2026.02.09 17:51 신규회원

    DTI 계산 엄청 헷갈림 ㅠㅠ 그냥 은행에 물어보는 게 빠를 듯