주택 담보대출 신청 시 주택 보유 여부에 따른 제한

이사 갈 집까지 대출 안 된다면 진짜 답 없을 듯 ㅠ

2금융권에서는 일반부동산 담보대출처럼 주택 외 부동산을 담보로 한도 비교가 가능하다고 안내하고 있습니다. 저축은행이나 캐피탈 같은 곳에서는 조건에 따라 대안이 있을 수 있어요. 다만 이 상품은 주택이 아닌 부동산에 초점을 맞춘 대출이기 때문에 아파트와 주택을 합산하려는 목적에는 직접적인 해결책이 아닐 수 있습니다.

서울 아파트와 경남 주택을 같은 주택담보대출 한도에 합산해 한 번에 받는 것은 일반적으로 어렵습니다. 주택별로 각각 LTV, DSR 등 별도의 한도를 계산해야 하기 때문이에요. 특히 서울과 경기 등 규제지역은 대출 한도와 규제가 더 엄격하게 적용됩니다. 따라서 한도 합산보다는 각 주택별로 따로 대출 한도를 확인하는 것이 중요합니다.