월세 보증금 반환 문제에 대한 고민

월세 보증금은 계약 종료 후 3년이 지나면 반환 청구권 소멸시효가 지나 반환을 요구하기 어려울 수 있으니, 빠르게 법적 조치를 해야 합니다. 전입신고를 하지 않아도 계약서와 문자 등으로 실거주 입증이 가능하며, 전기세·도시가스 영수증도 증거로 활용할 수 있습니다. 집주인이 다음 세입자가 들어와야 반환한다는 주장은 법적 근거가 없으므로 보증금 반환을 요구할 권리가 있습니다. 소송 시 보증금 반환 판결이 나올 수 있지만, 집주인이 자금 상황이 어려우면 집행이 지연될 수 있으니 주의해야 해요. 소멸시효 완성 여부와 증거를 잘 준비해 변호사와 상담 후 진행하는 것이 좋습니다.

그냥 시간만 계속 가고 해결이 안 되니까 너무 지친다 진짜…