일시적 1가구 2주택, 비과세 혜택 유지 조건 문의

토지거래허가구역 지정 날짜가 중요한 건가? 그럼 처분 기한도 그 이후일 텐데

기존 주택이 12억 원을 초과하는 고가주택이라면, 비과세가 되더라도 12억 원을 초과하는 부분에 대해서는 과세가 된다는 점 주의해야 해요. 또한 분양권이나 입주권도 주택 수에 포함되기 때문에, 취득 시점과 처분 기한을 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다.

일시적 1가구 2주택 비과세 혜택을 받으려면 기존 주택을 2년 이상 보유해야 해요. 조정대상지역 내에서 신규 주택을 취득하는 경우에는 2년 이상 거주 요건도 꼭 충족해야 합니다. 그리고 신규 주택 취득 후 3년 이내에 기존 주택을 반드시 양도해야 비과세가 적용됩니다.