신혼부부 주택자금 대출 관련 문의

대출 심사에서 가장 흔한 탈락 원인은 DSR(총부채원리금상환비율) 초과인데, 40%를 넘으면 부적격 판정을 받을 수 있습니다. 그래서 신용대출 등 모든 부채를 먼저 정리하고 부채를 줄이는 전략이 필요해요. 다만, 디딤돌 대출과 같은 일부 정책대출은 DSR 계산에서 제외될 수 있으니, 해당 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 유리합니다.

대출 심사 기간이 그렇게 오래 걸려요? 좀 너무한 거 같은데..

신혼부부가 대출 잔금일을 설정할 때는 대출 신청일로부터 최소 50일 이후로 여유 있게 잡는 것이 중요해요. 매매계약서에 잔금일을 너무 촉박하게 정하면 연체 이자가 발생할 수 있기 때문에, 대출 심사 기간을 충분히 고려해야 합니다. 예를 들어, 잔금일이 4월 14일이라면 3월 초쯤에 대출 심사를 신청하는 것이 바람직해요.