세입자 전체도배 관련 고민 상황

세입자 입장에서는 계약서에 ‘반려동물 금지’나 ‘반려동물로 인한 훼손 시 원상복구’ 조항이 있는지 꼭 확인해야 합니다. 도배가 찢어진 경우에는 전체 도배 대신 ‘부분 보수’로 해결할 수 있는지 우선 검토하는 게 좋습니다. 고양이로 인해 발생한 배설물이나 악취가 있다면 청소나 소독 비용 청구 여부도 함께 확인해야 한다는 점도 기억하세요~!

고양이 키우면 도배는 어쩔수 없는거 아냐? 집주인 입장도 이해됨

세입자가 고양이 2마리를 키우면서 전체 도배 요구를 받는 경우, 가장 중요한 것은 도배 훼손이 자연 마모인지 고의 훼손인지 구분하는 것입니다. 자연 마모나 변색 등 노후로 인한 경우라면 세입자가 비용을 부담하지 않아도 된다는 판례가 있어요. 반면 고양이 발톱 자국이나 찢김과 같이 명백한 고의 훼손이 확인되면 세입자가 원상복구 비용을 부담해야 합니다.