세종시 농어촌특례법주택 관련 질문

세종시 주택이 농어촌특례법 주택에 해당하는지 여부를 먼저 확인해야 하고, 두 주택이 1가구 1주택으로 인정되려면 일정 요건을 충족해야 합니다. 농어촌특례법 주택은 주로 농어촌지역에 위치한 주택을 말하며, 세종시는 해당 법 적용 지역인지 확인이 필요해요. 세종시 집이 농어촌특례법 주택에 해당하면 1가구 2주택 중 일부 특례를 받을 수 있으나, 광명시 아파트는 10년 이상 보유 후 3년 전에 세종시로 전입한 상태라면 비과세 요건 충족이 어려울 수 있습니다. 리모델링으로 면적이 커져도 기본 거주 기간과 보유 기간 등 비과세 요건에 더 중점을 둡니다. 양도세 비과세 적용은 1가구 1주택 기준을 만족하고 보유 및 거주 요건을 충족해야 하므로, 세종시 집과 광명시 아파트의 보유 및 거주 사실을 종합적으로 검토해야 합니다.

그냥 세금 복잡한거 넘 힘들다 진짜…