부모님집 전세 차용증 관련 질문

적정 이자율로는 직계존속 간 4.6%가 안내되고 있어요~ 연 이자 1천만 원 미만이면 무이자 대여라도 증여세가 과세되지 않을 수 있지만, 무이자 대여가 오히려 불리할 수 있으니 상황에 따라 일부 이자를 지급하는 것이 더 안전합니다. 또한, 공인중개사를 통한 계약과 확정일자 확보, 보증금과 이자 지급을 분리하여 이체하는 등 객관적 증빙을 잘 남기는 것이 중요해요!

차용증 썼다고 무조건 들어가는 거 아님.. 법적 절차가 더 필요할걸요?

부모님 소유 집에 전세로 들어가는 것은 원칙적으로 가능해요~ 다만, 차용증이 있더라도 실제 금전 거래가 명확하지 않으면 증여로 판단될 수 있으니 주의해야 합니다. 전세계약 자체는 합법이지만, 자금이 실제로 이체되고 이자를 지급하는 등 실질적 거래가 이루어져야 해요.