상속받은 주택을 매도할 때 발생하는 세금 문의

잘 모르겠는데 감정평가 기준이 뭔지부터 알아야할듯

상속받은 주택을 감정평가액보다 높은 금액으로 매도해도 기본적으로 양도소득세는 부과되지 않습니다. 상속주택은 상속 시점을 기준으로 취득가액이 결정되며, 상속세 신고가 완료된 상태라면 상속세를 납부한 것으로 간주해 양도세 부담이 면제됩니다. 다만, 매도금액이 현 시세보다 크게 높거나 차익이 발생해 보유 기간이 짧으면 세무 당국에서 확인을 요구할 수 있으니 주의해야 해요. 현재 빌라 시세가 감정평가액보다 낮으니 양도차익이 없거나 적어 양도세 부담이 거의 없을 가능성이 큽니다. 상속주택 매도 시에는 상속세 신고 여부와 매도 시점의 시세 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.