아파트 매매에 관한 질문

계약서 작성 시에는 ‘대출 불가 시 계약금 반환’ 특약을 꼭 넣어야 해요. 이 특약은 대출이 안 될 경우 계약금을 보호해주어 분쟁을 줄일 수 있습니다. 그리고 계약서에는 매물 정보, 가격, 계약금·중도금·잔금 지급 시기, 소유권 이전일과 같은 중요한 내용을 명확히 기재해야 안전합니다.

아파트 매매 계약서는 보통 가계약을 진행한 후 본계약 단계에서 작성됩니다. 본계약 시에는 실거래 신고가 이루어지고, 이후 잔금 납부와 등기 절차가 차례로 진행돼요. 그래서 본계약서가 나오는 시점은 가계약 이후 실거래 신고와 맞물려 있다고 이해하시면 됩니다.

부동산 계약서 보통 계약할 때 바로 나오지 않나? 좀 다를수도 있겠지만…