1주택 소유자의 전세대출 자격 기준은 보유주택이 규제지역·고가주택이 아니거나 실수요 사유가 있어야 하며, 보유주택이 실거주 목적이 아니거나 부모님이 거주 중이어야 합니다. 보유주택 공시가격이 9억 원 이하이면 전세대출 제한 가능성이 낮고, 전세보증금 한도는 지역별로 정해져 있습니다. 전입신고 및 실거주가 필요하며 DSR 여유가 있어야 대출 가능성이 높습니다. 정부지원 전세대출은 무주택자 위주이지만, 일부 1주택자 예외·특례가 있을 수 있고, 공적보증은 보증금의 80%를 넘을 수 없습니다. 2주택이 되면 전세대출 재신청이 불가능하며, 은행별 기준과 보증기관이 다르므로 상담과 서류 준비가 필요합니다. 2020년 7월 10일 이후 투기지역·투기과열지구 3억 초과 아파트를 구입시 전세대출이 즉시 회수됩니다.