혼인 후 1가구 2주택 양도세 중과 관련 질문

저도 비슷한 상황인데, 10년 면제는 맞는 거 같던데 중과가 왜 또 생기지?

혼인 후에도 1가구 2주택인 경우 5년 이내에 두 주택 모두 매각하면 양도세 중과가 적용됩니다. 이유는 혼인 전 취득한 주택 두 채가 각각 다른 명의로 보유되고 있고, 실거주 여부와 관계없이 1가구 2주택으로 간주되어 중과세 대상이 되기 때문입니다. 다만, 1주택을 2년 이상 실거주했다면 기본공제와 장기보유특별공제는 적용되지만 중과세는 면제되지 않습니다. 혼인 후 10년 동안 양도세 면제는 1주택자가 해당하는 조건으로, 2주택자인 경우에는 해당하지 않으니 주의해야 해요. 따라서 두 주택을 5년 이내에 팔면 중과세를 염두에 두고 계획하셔야 합니다.