전세금액 인하 후 재계약 고려 중인데 계약서 작성 시 주의사항

전입신고와 확정일자 받는 것도 꼭 챙겨야 할 부분이에요! 이사한 날부터 14일 이내에 전입신고를 하고 임대차계약서상 확정일자를 받으면 보증금 보호에 도움이 됩니다. 확정일자는 주민센터에서 신분증을 지참해 간편하게 받을 수 있어요. 또한 전세금 반환보증(보증보험)은 계약 종료일로부터 1개월 이내에 갱신 신청이 가능하고, 전세금이 증액되면 보증보험도 재가입해야 할 수 있다는 점 꼭 기억하세요~

보증금이랑 계약금 같은 건 보통 그냥 다 적는 거 아닌가…?

보증금이 증액되는 경우에는 증액된 부분만 별도로 계약서를 작성하고 확정일자를 다시 받아야 해요! 증액분에 대해 ‘증액 계약서’나 ‘증액 별지’를 작성하는 것이 중요하며, 확정일자 재신청도 꼭 증액된 금액만큼 진행해야 우선변제권을 안전하게 지킬 수 있답니다. 전세금이 올라가면 보증금 보호를 위해 확정일자 처리를 꼼꼼히 해야 해요~