전세 계약에서 새 집주인에게 계약갱신권 청구 가능할까요?

계약갱신권은 원래 집주인한테만 가능한 거 아닌가?

새로운 집주인이 되어도 전세 계약이 끝나지 않은 상태라면 임차인은 계약갱신청구권을 계속 행사할 수 있어요~! 전세 계약 만기가 남아 있을 때 집주인이 바뀌어도 기본적으로 임차인의 권리는 유지된답니다. 임차인은 안심하고 갱신 요청을 할 수 있어요ㅎㅎ

만약 새 집주인이 실거주 이유로 갱신을 거절했는데 그 이유가 허위로 밝혀지면 임차인은 손해배상을 청구할 수 있어요. 또한, 계약갱신요구권을 임차인이 행사한 뒤에도 새 집주인이 실거주 통보를 할 수 있다는 판례도 있으니, 이 부분도 잘 체크해야 해요~! 실거주 거절은 신중하게 판단해야 합니다ㅎㅎ