전세 계약서 수정 없이도 확정일자를 받을 수 있을까요?

근저당이 설정된 상황에서도 계약 연장이나 조건 변경이 생기면 계약서에 특약을 추가하거나 새 계약서를 작성하는 것이 안전합니다. 그리고 계약서 작성 후 주민센터나 등기소에서 확정일자를 받아야 보증금 보호가 확실해져요. 확정일자와 전입신고를 함께 하면 우선변제권 확보에 유리하니 꼭 함께 진행해야 합니다!

전세 계약서 수정 없이 확정일자를 받는 것은 보통 불가능해요. 다만, 임대차 조건이나 보증금이 변하지 않고 계약이 묵시적으로 연장되는 경우에는 기존 확정일자의 효력이 유지될 수 있습니다. 즉, 계약서에 별도의 변경 사항이 없다면 기존 확정일자로도 우선변제권을 유지할 수 있어요.

확정일자 받는 게 꼭 계약서 수정해야 하는 거 아닌가? 그냥 기존 계약서로는 안 되는 걸로 알고 있는데..