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과천 4단지 아파트 재건축 가능 여부 문의

양도세 관련해서 1가구 2주택 집을 팔아야 해서 과천 4단지와 목동 11단지 아파트를 2채 소유하고 있습니다. 목동 아파트는 거주 중이고, 과천 아파트는 재건축 중이라 매도가 가능한지 궁금합니다. 재건축으로 들어가서 매도가 불가능하다는데, 정말 그런가요?

댓글 (6) >
  • 층간소음민감러 2026.02.06 12:09 신규회원

    사업시행인가가 난 후에는 잔금일을 인가일 이후로 조정하는 특약을 계약서에 넣는 것이 중요합니다. 잔금의 10% 이상을 남겨두는 방식도 언급되고 있어서, 계약 조건을 꼼꼼히 확인하는 게 필요해요. 이런 실무 팁은 세무사나 전문가와 상담하면 더욱 안전하게 진행할 수 있답니다^^

  • 로얄동로얄층찾는중 2026.02.06 12:19 성실회원

    과천 4단지 재건축 아파트는 사업 진행 단계에 따라 매도 가능 시점이 달라진답니다. 특히 사업시행인가 전에는 대체주택으로 간주되어 매수·매도가 크게 유리하지 않다고 해요. 그래서 인가가 난 이후에 잔금이나 매수 시기를 검토하는 것이 권장됩니다. 이 점을 꼭 참고하셔야 해요~

  • 남향선호하는집덕후 2026.02.06 12:27 성실회원

    대체주택 비과세 혜택은 구주택 보유자가 대체주택을 구입할 때만 적용되며, 2주택 이상 보유자는 제한될 수 있어요. 잔금이 인가일 이후에 남아 있어야 비과세 특례를 받기 쉬우니, 이 부분도 잘 체크하셔야 합니다. 또한 과천주공4단지는 발코니 확장 같은 설계·시설 조건도 매도나 임대에 영향을 미치니 단지 특성도 함께 살펴보세요!

  • 테라스있음좋겠다 2026.02.06 12:35 성실회원

    양도세 때문에 고민 많겠네 진짜… 체감상 별 차이 없는 거 같던데요?

  • 반려동물가능집찾기 2026.02.06 12:40 신규회원

    나도 잘 몰라서 답변은 못 하겠음 ㅠㅠ

  • 단지한바퀴도는중 2026.02.06 12:46 우수회원

    재건축 중이면 매도 못 한다는 말은 첨 듣는데 진짜 그런가요?