월세 계약서 묵시적 갱신 중 퇴거의사 밝힌 경우

3개월 전에 퇴거 의사 밝히면 진짜 나가도 되는 건가요?

묵시적 갱신 상태에서는 3개월 전 퇴거 의사 통보 후 퇴거가 가능해요~! 원래 계약서에 1년 단위 계약이 명시돼도, 묵시적 갱신은 법적으로 월 단위로 계속 연장되는 것으로 간주되기 때문입니다. 따라서 5개월 남은 기존 계약 기간을 반드시 채울 필요 없이, 3개월 전에 퇴거 의사를 밝히면 그 시점부터 3개월 후에 퇴거할 수 있어요. 다만, 통보 시점과 방법은 계약서 조건과 현행 주택임대차보호법에 부합해야 합니다. 그러니 퇴거 의사를 명확히 서면으로 임대인에게 전달하는 게 중요합니다~!