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월세집 냉장고 교체, 세입자가 할 수 있을까요?

지금 월세로 살고 있는 집에서 옵션으로 제공되는 냉장고가 고장이 났어요. 교체하기로 결정했지만, 임대인이 멀리 계시고 최근에는 월세집 비밀번호 문제로 갈등이 있었기 때문에 냉장고 교체나 기타 사항은 세입자 본인이 처리해야 한다고 하셨어요. 냉장고를 구매하고 배달받아야 하는데, 집 비밀번호를 모르는 상황이라 집에 들어가지 못하는 상황이라고 하셨습니다. 또한, 냉장고 구매와 관련해서 일련의 절차를 안내해주셨는데, 어떻게 해야 할지 막막한데 도움이 필요합니다. 제가 처음으로 옵션가구를 교체하는 일이라서 불안하고, 임대인이 법적 조치를 말하거나 변호사라고 자처하는 분이라 더욱 신중해져야 할 것 같아서요. 이런 상황에서 어떤 조치를 취해야 할지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 특약꼼꼼히보는편 2026.02.06 08:46 활동회원

    그냥 포기하고 나중에 나갈 때 원상복구해라 ㅋㅋ 문제 복잡해질 듯

  • 계약서두번읽는사람 2026.02.06 08:56 신규회원

    냉장고 교체는 임대인 책임 아닐까? 세입자가 감당하기 좀 그렇던데

  • 중개사무실다녀옴 2026.02.06 09:02 신규회원

    계약서에 수선비 부담 기준이 명확하게 적혀 있으면 냉장고 교체 관련 분쟁을 줄일 수 있어요. 특히 입주 전에 냉장고 상태를 사진으로 남기고 인수인계서를 작성하면 나중에 문제가 생겨도 근거 자료로 활용할 수 있답니다. 이런 준비가 원활한 협의를 돕고 불필요한 오해를 방지해요.

  • 동네중개소단골 2026.02.06 09:11 신규회원

    그냥 임대인한테 다시 연락해서 비밀번호 알려 달라 해야 하는 거 아님?

  • 전월세전환계산러 2026.02.06 09:16 신규회원

    냉장고가 노후하거나 경미한 고장인 경우, 집주인과 수선비 분담을 협의하는 게 현실적인 방법이에요. 예를 들어 10만 원 이하의 수리는 세입자가 부담하고, 초과하는 비용은 협의 후 진행하는 식으로 합의하는 사례가 많답니다. 만약 협의가 어렵다면 한국임대차분쟁조정위원회 같은 중재 기관의 도움을 받을 수 있어요.

  • 보증보험궁금한사람 2026.02.06 09:24 신규회원

    월세집 냉장고가 고장 났을 때 세입자는 먼저 집주인에게 수리나 교체를 요청해야 해요. 원칙적으로 냉장고는 집주인 소유로 보기에, 교체 비용은 집주인이 부담하는 경우가 많답니다. 하지만 집주인이 응하지 않을 때는 세입자가 직접 수리비를 내고 집주인에게 청구하는 방법도 가능합니다. 이때는 수리 업체 견적과 영수증을 꼭 받아 보관하는 게 중요해요.