전세계약서 작성 시 보증금 항목에만 적는 것이 맞을까?

실무적으로는 보증금 2억 원 계약 시 대출이 불발될 경우를 대비해 가계약서에 ‘대출 승인 실패 시 가계약금 반환’ 조건을 넣는 것이 권장됩니다. 가계약금은 보통 전세금의 1~5% 정도로, 2억이면 200만~1,000만 원 수준이 적당해요. 이런 조항을 넣으면 계약 리스크를 줄일 수 있어서 안전합니다!

전세약서에 보증금 2억 원을 적는 것은 단순히 금액 문제만이 아니라 계약 전에 전입신고, 점유 사실 확인, 그리고 확정일자 받기 등의 절차가 잘 이루어졌는지에 따라 달라집니다. 이러한 절차가 잘 갖춰져야만 나중에 보증사고가 발생했을 때 권리 보호가 가능합니다. 절차를 꼼꼼히 확인하는 것이 가장 중요해요~

이거 진짜 헷갈리는데 그냥 보증금만 쓰는 게 맞나봐요 ㅋ