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집 구입 후 정책대출 신청 시기에 대한 고민

집을 급하게 구입하게 되어 제대로 알아보지 못한 채 진행된 상황입니다. 부모님과 동생, 그리고 본인으로 구성된 세대는 생년 55, 59년생이며, 본인은 전세 거주 중입니다. 구입한 주택은 매매가 4억이고, 전세입자가 2억4천에 거주 중이며 잔금은 1억6천입니다. 잔금을 치룬 후 명의이전을 할 예정이고, 정책대출 신청을 고려 중입니다. 정책대출 신청을 잔금을 위해 신용대출을 받은 후에 해야할지, 그 전에 해야할지, 명의이전 전에 해야할지 후에 해야할지에 대해 고민 중입니다. 대출 희망일 이후에 대출 실행이 가능하다고 알고 있어서 어느 시점에 신청해야 하는지 잘 모르겠습니다.

댓글 (6) >
  • 특약꼼꼼히보는편 2026.02.05 22:51 활동회원

    정책대출 신청 전에 신용점수와 기존 대출 현황을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 연체나 부도 같은 문제가 있으면 미리 개선해야 심사에서 불이익을 줄일 수 있습니다. 또한 중복 대출이나 상환 부담도 지원 대상 여부에 영향을 줄 수 있으니 꼭 점검해야 해요.

  • 계약서두번읽는사람 2026.02.05 22:57 신규회원

    저도 잘 몰라서 그러는데 대출은 잔금 전에 신청해야 이자 부담 덜하다는 얘기도 있던데…

  • 중개사무실다녀옴 2026.02.05 23:04 신규회원

    그냥 대출 관련 상담 한번 받아보는 게 속 편할 거 같네요 ㅠㅠ 계속 고민만 하다가 시간 가요…

  • 동네중개소단골 2026.02.05 23:10 신규회원

    정책자금 신청 전에는 자가진단과 현장평가 등의 절차가 있으므로, 신용점수와 소득증빙, 신분증, 재직 및 사업자 관련 서류를 미리 준비해야 심사 지연을 줄일 수 있어요. 신용대출을 받은 직후보다는 신용점수와 대출 상태를 안정화한 뒤 신청하는 것이 더 좋습니다.

  • 전월세전환계산러 2026.02.05 23:14 신규회원

    명의이전은 정책자금 신청 전에 정리하는 것이 안전합니다. 명의이전 전후에 대한 명확한 규정은 없지만, 부정적 신용정보가 있으면 신청 제한될 수 있으니 명의이전 전에 신용상태를 깨끗이 하는 것이 유리해요. 신용정보에 문제가 있다면 사전에 정리하는 것을 추천합니다.

  • 보증보험궁금한사람 2026.02.05 23:21 신규회원

    대출 신청은 보통 잔금 치르고 명의 이전 후에 해야하는 거 아닌가요?