부모님의 주택담보대출 문제

대출은 아무래도 남편이랑 연대책임 있는 사람들한테 물려서 그쪽에서 갚아야 하는 거 아닌가?

부모님이 사망하시면 상속인이 부모님의 자산과 부채를 함께 상속받게 됩니다. 주택담보대출도 상속재산 범위 내에서 상환 책임이 발생할 수 있지만, 무조건 갚아야 하는 것은 아니에요. 상속포기를 선택하면 상속권과 함께 채무 부담도 포기할 수 있고, 한정승인을 통해 상속재산 한도 내에서만 빚을 갚는 방법도 있습니다.

상속포기나 한정승인은 사망일로부터 3개월 이내에 진행해야 효력이 발생해요. 특히 한정승인은 상속재산이 많을 때 유리하니, 부채와 재산을 정확히 파악한 후 신중하게 결정해야 합니다. 또한, 자녀가 부모님 명의의 대출을 대신 갚을 때는 증여세 문제가 발생할 수 있어 차용증 작성과 이자 지급 증빙이 중요합니다.