신규 공무원의 부동산 선택 고민

신규 공무원으로 임용된 지 1년도 안 된 26살 공무원입니다. 내년과 내후년에 공무원 임대아파트 신청을 계획 중이고, 부동산에 대해 잘 모르는 상황에서 질문을 올립니다. 공무원 임대아파트에 당첨되면 예비신혼부부 가점을 받기 위해 6개월 이내 혼인신고를 해야 한다고 합니다. 현재 무주택인 제 여자친구와 합산 소득이 600~700 정도로 예상됩니다. 공무원 임대아파트는 전세로 사는 것이기에 결국 제 집이 아니라 돈 모으기가 어려울 수 있지만, 시세가 주변보다 훨씬 저렴하다고 합니다. 그러나 매매를 해야 집이 되고 자산을 늘리려면 매매를 해야 한다는 조언도 받았습니다. 우리 상황에서 공무원 임대아파트를 신청해서 사는 게 나을지, 아니면 조금 작더라도 매매를 해서 사는 게 나을지 고민 중입니다.