월세 계약 종료 후 보증금 반환 문제

보증금은 집을 비워주고 돌려받는 것과 동시이행 관계라서, 보증금을 받기 전에는 이사를 나가지 않는 게 좋아요~ 보증금을 받지 않고 전출하면 대항력과 우선변제권이 사라질 수 있으니 조심해야 합니다. 보증금 입금이 확인된 후에 집 열쇠나 비밀번호를 넘겨야 권리를 안전하게 지킬 수 있어요.

월세 계약 종료 2~6개월 전에 문자, 카톡, 이메일 등으로 계약 종료 의사를 명확하게 전달하는 게 중요해요~ 만약 답변이 없으면 내용증명 우편으로 공식적으로 통지해서 종료 의사를 확실히 해야 분쟁을 예방할 수 있습니다. 계약서, 해지 통보 내역, 내용증명, 퇴거 일정 등을 꼼꼼히 정리해 종료 사실을 확보하는 것도 꼭 필요합니다!

이거 진짜 귀찮다.. 집주인 좀 빨리 연락 좀 받지 ㅠㅠ