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청약 소득기준 질문

10년간 근로소득이 있고, 아내는 2020년~2025년 4월까지 근로 후 프리랜서로 일하고 있습니다. 2026년 2-3월에 나오는 아파트 민간청약 시 소득기준은 어떻게 되는 걸까요? 신혼부부 특공으로 신청할 때 2024년 소득을 기준으로 하는지, 아니면 2025년 소득을 기준으로 하는 건가요? 외벌이로 신청해야 하는지, 맞벌이로 신청해야 하는지 궁금합니다. 퇴직 후 프리랜서로 월 300을 벌고 있다면, 청약시 소득기준은 어떻게 되는 건가요? (기존 회사 전년도 연봉을 합산해야 하는지, 아니면 프리랜서 월급만 고려되는지요?)

댓글 (6) >
  • 입구출구동선체크 2026.02.03 16:45 신규회원

    단지별 자산 기준은 조금씩 다를 수 있어서 주의가 필요해요~ 보통 부동산(건물+토지) 합계가 3억 3,100만 원 이하인 조건이 있지만, 각 단지 모집공고를 통해 꼭 확인해야 합니다. 특히 1인 가구 추첨제는 부동산 3.31억 이하 조건이 붙는 점도 잊지 마세요!

  • 편의시설따져보는중 2026.02.03 16:54 활동회원

    근데 프리랜서 소득은 신고 기준으로 따지는 거 아니었음? 근로소득만 보는 건 아닌 거 같기도 하고

  • 상권분위기살피는중 2026.02.03 16:58 우수회원

    소득 기준은 가구원 수에 따라서도 다르게 적용됩니다! 예를 들어 2025년 기준으로 1인 가구는 월평균 소득 100%가 3,598,715원, 130%가 4,678,330원이에요. 4인 가구는 100% 기준 7,200,809원, 130% 기준 9,361,052원이랍니다. 이처럼 가구원 수에 맞는 소득 기준을 꼭 확인해야 해요.

  • 실입주비계산중 2026.02.03 17:04 신규회원

    2024년 소득 기준 아닐까요? 근데 정확한 건 청약 공고 봐야 할 듯

  • 잔금계획짜는중 2026.02.03 17:08 활동회원

    2026년 민간 아파트 청약 소득 기준은 공급 유형에 따라 달라진답니다~ 우선공급은 전년도 도시근로자 월평균 소득 130% 이하, 일반공급은 100% 초과에서 130% 이하까지 적용돼요. 추첨제는 소득과 무관하지만 1인 가구는 부동산 3.31억 원 이하 조건이 붙는 점 참고하셔야 해요.

  • 계약전질문많은편 2026.02.03 17:13 우수회원

    저도 이거 헷갈림.. 그냥 맞벌이로 다 합산한다고 알고 있었는데 맞나?