부모님께서 아파트 증여해주신 경우, 세금 및 매매 시 부담되는 비용은?

전세는 증여받고 바로 가능한 거 같던데 맞나? 근데 뭔가 조심해야 할 거 같은 느낌도..

부모님께서 25평 아파트(평당 1억, 총 25억)를 증여받으면 증여세가 기본적으로 부과되며, 취득세는 증여 취득 시 약 3.5% 내외로 부담해야 합니다. 증여세 대신 취득세만 부담하는 것은 불가능하고, 증여세는 과세표준과 공제액에 따라 산정됩니다. 증여 후 전세 임대는 가능하나, 임대소득세가 별도로 발생할 수 있으니 주의해야 해요. 보유 중 종합부동산세는 25억 아파트 기준으로 공시가격과 세율에 따라 부과되며, 3년 보유 시 매년 납부해야 합니다. 부모님이 3년 후 매매할 때는 양도소득세가 시가 차익에 대해 부과되며, 25억 기준으로 장기보유특별공제 등을 고려해 계산합니다.