전세퇴거자금대출 가능 여부 문의

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전세퇴거자금대출 가능 여부 문의

집꾸미기신규회원

2025.11.24 15:52 · 조회수 0

6.27 이후인 9월에 계약을 맺었습니다. 현재 무주택자이며 전세를 승계했고, 전세금은 7억이고 아파트 매매가는 16억입니다. 내년 2월에 잔금을 지불하고 등기를 날릴 예정이며, 세입자 만기일은 내년 10월입니다. 세입자 만기가 되면 직접 거주할 계획입니다. 현재까지 대출 없이 진행할 계획이지만, 퇴거자금대출은 1억원밖에 나오지 않을까요?

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전세자금베테랑 2025.11.24 15:54 우수회원

전세퇴거자금대출로 1억 대출 가능 여부는 주택가격, 지역, LTV 등에 따라 결정되며, LTV 60~70% 기준으로 4.2억~4.9억 가능. 다주택자·비규제지역도 일부 조건에서 가능. 매매가 16억, 전세금 7억일 경우, LTV 60%로 9.6억까지 가능하며, 세입자 만기 후 직접 거주 시 대출 한도에 영향 있음.개별 상담으로 실제 한도 확인 필요.