대출 상담이 필요합니다

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대출 상담이 필요합니다

헬멧꼭쓰기성실회원

2025.11.24 14:04 · 조회수 1

현재 4억 원짜리 아파트를 계약한 상태이며, 생애 처음이라 70%를 대출로 진행하고 싶습니다. 미혼이고 자녀가 없으며 연봉은 8500만원입니다. 또한 마이너스 통장에는 6천6백만원 정도가 있습니다. 그러나 DSR 때문에 대출이 쉽게 나오지 않을까 걱정이 됩니다. 최대로 받을 수 있는 대출에 대한 상담을 부탁드립니다.

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전세사기주의멘토 2025.11.24 14:05 성실회원

4억 원 아파트를 구매한 미혼 8500만 원 연봉자가 마이너스통장 6,600만 원을 보유 중인 경우, DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 추가 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 연간 총소득 대비 총부채원리금상환액이 40%를 넘으면 추가 대출이 어려울 수 있으며, 이미 보유 중인 6,600만 원이 DSR 한도를 초과할 수 있습니다. 아파트 가격은 담보대출 한도에만 반영되고, DSR 한도에는 반영되지 않으므로 추가 대출 가능 여부는 은행 상담을 통해 확인해야 합니다. 요약하면, DSR 규제로 인해 추가 대출이 제한될 수 있으므로 사전 상담이 필요합니다.