THE PLACE

✕

2007년생 미성년자의 월세 단독 계약 가능 여부

대학을 다니는 2007년생 만 18세 학생입니다. 대구로 이사를 오게 되어 월세 방을 찾아 2월 4일에 가계약을 했고, 2월 9일부터 계약이 시작될 예정입니다. 제가 이혼한 가정 출신으로 보호자를 동반할 수 없는 상황에서, 만 18세의 미성년자로서 혼자 계약을 할 수 있는지 궁금합니다. 혹시 이런 상황에서 월세 방을 단독으로 계약할 수 있는지 알고 계신 분 계시나요?

댓글 (6) >
  • 특약꼼꼼히보는편 2026.02.02 18:46 활동회원

    미성년자가 혼자 월세 계약을 하는 것은 법적으로 어려워서, 부모님 같은 법정대리인의 동의가 꼭 필요해요. 동의 없이 계약을 체결하면 임대인이 계약을 언제든지 취소할 수 있어서 실무상 거의 불가능하답니다. 그래서 19세 미만인 경우에는 반드시 법정대리인의 동의가 있어야 한다는 점을 꼭 기억해야 해요.

  • 계약서두번읽는사람 2026.02.02 18:49 신규회원

    이런 거 아무도 잘 모르는 듯 ㅋㅋ 그냥 부동산에 직접 물어보는게 빠를 듯요

  • 중개사무실다녀옴 2026.02.02 18:57 신규회원

    미성년자라서 계약 못 한다고 들었는데 진짜인가요?

  • 동네중개소단골 2026.02.02 19:04 신규회원

    부모님 명의로 계약하고 미성년자가 거주하는 방법도 있는데, 이 경우 전입신고와 확정일자 같은 절차를 꼼꼼히 챙겨야 해요. 임대인이 미성년자 단독 계약을 꺼려하는 경우가 많으니 공인중개사와 상담하고 필요한 서류를 잘 준비하는 것이 중요합니다. 이렇게 하면 계약 과정에서 발생할 수 있는 문제를 미리 예방할 수 있어요.

  • 전월세전환계산러 2026.02.02 19:14 신규회원

    별로 상관 없는 거 아님? 그냥 계약서만 잘 써주면 되는 거 아닌가

  • 보증보험궁금한사람 2026.02.02 19:19 신규회원

    안전하게 미성년자 월세 계약을 하려면 부모님 동의서, 위임장, 인감증명서, 신분증, 가족관계증명서 등을 준비하는 게 좋아요. 이 서류들을 계약서 특약에 명시하면 분쟁을 예방할 수 있고, 부모님이 계약에 직접 동석하면 전입신고와 확정일자 절차도 훨씬 수월해져요. 이런 준비가 계약을 안전하게 진행하는 데 큰 도움이 됩니다.