전세퇴거자금 대출 가능 여부 문의

대출 > QnA

전세퇴거자금 대출 가능 여부 문의

재테크공부우수회원

2025.11.24 12:30 · 조회수 2

안녕하세요. 저는 현재 시점을 기준으로 다음과 같은 사항으로 대출이 가능한지 문의드립니다. 계약일은 25년 5월이고, 등기일은 25년 7월입니다. 아파트의 시세는 8.2억원이며, 대출 희망액은 4.5억원입니다. 부부의 합산 연소득은 1억원이고, 대출 예정일은 26년 2~3월입니다. 대출 실행 후 한 달 뒤에 인테리어 사유로 입주 예정이라는데, 이에 대한 대출 가능 여부를 문의드립니다. 감사합니다.

댓글 (1) >

LTV질문받습니다 2025.11.24 12:32 신규회원

8.2억 원 아파트에 4.5억 전세보증금 대출 가능합니다. 부부 연소득 1억, 2026년 2~3월 입주 목적으로 대출 신청 시 대출한도는 3.7억 원입니다. 실제 대출 한도는 금융사 정책, DSR 40% 제한, 2주택 여부 등에 따라 상이하며, DSR 기준은 부부 합산 연소득 1억입니다. 대출 실행 시기는 전세만기 1~2개월 전이 일반적이며, DSR 40% 초과시 추가 증빙 요구될 수 있고, 2주택자도 가능하나 조건이 달라질 수 있습니다. 심사 결과에 따라 정확한 한도와 조건이 결정되므로 상담을 통해 확인이 필요합니다.