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포레나 더샵 청약 고민 중인 40대 1주택자

포레나 더샵 청약을 고민 중인 40대 1주택자입니다. 분양가 상승과 새 아파트에 대한 욕망이 있지만, 교통과 세대수 등을 고려하면 지금이 청약을 넣어야 할 때인지 고민이 됩니다. 1주택자로서 가망이 있는지, 낮은 층수는 포기할 수 없는 문제 등 여러 측면에서 많은 고민이 있습니다. 다른 분들은 어떻게 하고 계신지 궁금합니다. 통장점수도 낮아서 걱정이 많구요. 집을 처분하고 대출을 조금 더 받으면 해결될 것 같지만 막상 결정을 내리기가 쉽지 않습니다. 고민이 많은데 답변을 부탁드립니다. 59A B타입도 고민 중이고, 되면 되고 안 되면 안 되는 고민 중입니다. 혼자서 고민이 많이 되네요. 어떻게 하시는지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 청약가점계산러 2026.02.02 16:08 활동회원

    40대면 그냥 지금 무리하지 말고 기다리는 게 아닌가 싶기도 하고 ㅠ

  • 신축좋아하는편 2026.02.02 16:13 신규회원

    40대 1주택자가 포레나 더샵 청약에 도전할 때, 저층 우선 배정은 쉽지 않을 수 있어요. 하지만 일반공급, 특별분양, 미충족공공임대 등 여러 우선순위 경로가 있으니 이를 잘 조합하면 가망이 충분히 있습니다. 특히 특별분양이나 미충족공공임대는 저층을 원하는 분들에게 좋은 대안이 될 수 있으니 꼭 검토해야 해요.

  • 구옥장단점따지는중 2026.02.02 16:16 성실회원

    요즘 분양가 진짜 너무 올랐음…

  • 역세권집보고싶다 2026.02.02 16:20 신규회원

    포레나 더샵 분양 일정도 참고하시길 바랍니다. 인천시청역 단지는 2026년 1월 분양 예정이고, 2029년 9월 입주가 계획되어 있어 준비 기간을 미리 확보할 수 있어요. 청약 전략을 세우는 데 분양 및 입주 시점을 정확히 아는 것이 중요합니다.

  • 직장인역세권러 2026.02.02 16:26 신규회원

    청약 점수 낮으면 솔직히 쉽진 않을듯

  • 학군지검색중 2026.02.02 16:29 활동회원

    중도금 대출과 관련해서는 여러 회차로 나누어 납부하는 구조이며, HUG나 SGI 같은 보증 기반 중도금 대출 이용이 가능합니다. DSR 예외 적용 가능성도 있으니 대출 전 금융사와 보증사 조건을 꼼꼼히 확인하는 게 유리해요. 자금 계획을 철저히 세우는 것이 청약 성공에 큰 도움이 됩니다!